Sítio para Venda, Teresópolis / RJ, bairro Albuquerque, 6 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 10 vagas de garagem, área total 310.000,00 m², área construída 1.000,00 m², área útil 310.000,00 m², terreno 310.000,00 m²

ATENÇÃO INVESTIDORES, EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA!

Imagine um paraíso natural no coração de Teresópolis, no bairro Albuquerque, onde a tranquilidade e o potencial de investimento se encontram em perfeita harmonia. Este sítio espetacular oferece uma oportunidade única para investidores visionários que desejam transformar sonhos em realidade. Com uma vasta área total de 310.000 m², esta propriedade é ideal para a construção de um condomínio ou loteamento exclusivo, de médio ou alto padrão, aproveitando ao máximo sua excelente topografia e áreas planas abundantes. A localização estratégica, próxima à RJ-130 Terê-Fri, permite fácil acesso e visibilidade, tornando-se um atrativo irresistível para futuros moradores ou empreendedores.

Para os amantes da natureza, as árvores frutíferas proporcionam não só beleza como também deliciosos frutos frescos diretamente do pomar. E ainda há mais duas nascentes naturais que garantem água pura e abundante durante todo o ano.

Este sítio não é apenas uma propriedade; é uma oportunidade transformadora para quem deseja investir em algo grandioso. Além do potencial residencial, considere a possibilidade de desenvolver projetos comerciais inovadores, como um shopping integrado ou independente do condomínio planejado, aproveitando a grande área plana margeando a rodovia RJ-130 Tere-Fri. Com espaço suficiente para pelo menos 250 lotes residenciais, este sítio tem tudo o que você precisa para alcançar retornos significativos sobre seu investimento. Venha fazer parte do crescimento promissor de Albuquerque, Teresópolis e explore as inúmeras possibilidades que este incrível imóvel tem a oferecer!

A propriedade atualmente conta com casa sede, casa de caseiro, casa de hóspede, duas nascentes dentro da propriedade, cisterna de 50 mil litros, onze cocheiras, campo de futebol, área de lazer com churrasqueira, salão de jogos, sauna a vapor e piscina. Excelente acesso, porteira as margens da RJ-130, tudo pavimentado até a propriedade.
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Venha investir em Teresópolis e faça parte do crescimento!